Что будет с арендой торговых площадей в 2016 году

16 декабря 2015 301
В 2015 году этот показатель достиг рекордного уровня падения.

Что будет с арендой торговых площадей в 2016 году

В следующем году большинство аналитиков прогнозирует дальнейший рост доли свободных площадей в московских торговых центрах. Такую оценку дают эксперты Knight Frank, RD Group, Romanov Property Holdings Fund и УК MLP.  

В 2015 году уровень вакантных площадей в торговых центрах Москвы достиг рекордного значения - 11% (GLA – около 580 тыс. кв. м), что на 5% выше уровня 2014 года. В 2016 году уровень вакантных площадей продолжит расти. 

«По нашим прогнозам, в 2016 году снизится ввод новых площадей во всех сегментах, что в целом хорошо для рынка, не будет расти доля вакантных площадей, замедлится или прекратится снижение ставок аренды, - отметил Сергей Гипш, управляющий партнер Knight Frank. - Полагаю, что рыночная динамика сохранится на уровне 2015 года. Мы ожидаем интересных ярких сделок. Коммерческая недвижимость по-прежнему интересна российским инвесторам. В 2016 г. возможен приход ближневосточных и азиатских инвесторов, которые планировали выйти на инвестиционный рынок еще в этом году». 

Что касается 2015-го, то в этом году, по предварительным данным, общий объем предложения в московских торговых центрах увеличится на 1,23 млн кв. м (GLA – 592 тыс. кв. м), что на 41% меньше от общего объема заявленных площадей. Это будет вторым по величине результатом ввода торговых центров за всю историю существования рынка качественной торговой недвижимости Москвы. Снижение по сравнению с рекордным 2014 года составит около 14%, тогда было введено 1,4 млн кв. м (GLA – 690 тыс. кв. м).

Что будет с арендой торговых площадей в 2016 году

new-retail.ru  Фото © new-retail.ru


Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Школа руководителя

Школа руководителя

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...



Доставка новостей@

Оформите подписку, чтобы не пропустить свежие новости

150 000 + ваших коллег следят за нашими новостями





© 2011–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Журнал «Генеральный Директор» –
профессиональный журнал руководителя

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Генеральный Директор». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.


  • Мы в соцсетях