text
Генеральный директор

Строительные инновации, которые прижились в России

  • 17 мая 2018
  • 14863
Фото © Shutterstock
Фото © Shutterstock
  • Какие строительные инновации и разработки достойны внимания сегодня

При словосочетании «строительные инновации» среднестатистический потребитель, в первую очередь, представит автономный дом  на солнечных батареях или квартиру, где любой процесс — от проветривания до уборки — полностью автоматизирован. Увы, такие дома на российском рынке недвижимости все еще из области фантастики, особенно в сегменте массового многоквартирного жилья. Во всяком случае, пока архитекторы и домостроители России только приступают к внедрению гибких технологий в индустриальном домостроении, за рубежом уже реально начинают «печатать» дома на цементных 3D-принтерах. К примеру, в Китае этим способом уже создано 10 экспериментальных домов, а в США специалист-одиночка с русскими корнями Андрей Руденко намерен построить («напечатать») современный энергосберегающий дом. 

И все же записывать российских строителей в безнадежно отстающие не следует. В данном направлении рынок эволюционирует и у нас (хотя, как всегда, своим путем). К примеру, если в Европе сегодня главным драйвером развития инноваций является экология, то в России большинство новых разработок направлено на снижение издержек девелопера и сокращение сроков строительства.

«При этом для нашей, большей частью северной, страны актуальны инновации в сфере  строительных материалов и теплосбережения. Главным образом, в связи с необычайным разнообразием климатических условий: от субтропиков в Сочи до вечной мерзлоты в Якутии.  Есть и сейсмически неспокойные регионы», – поясняет Ирина Доброхотова, председатель Экспертного Совета РГУД по инновациям в сфере недвижимости, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».

В целом строительный рынок не так консервативен, как кажется: застройщики охотно пробуют новые технологии и стройматериалы, особенно позволяющие возводить больше квадратных метров за меньшие сроки. Кроме того, среди основных требований – большая энергоэффективность по сравнению с материалами предыдущего поколения.

К примеру, строители охотно используют стеновые ЖБИ-панели с внутренним утеплителем, которые позволяют ускорить строительство за счет технологии внутреннего утепления.  Также широкое распространение на рынке получила эковата – целлюлозный утеплитель, на 81% состоящий из вторично переработанных материалов, основные достоинства которого – экономичность, биостойкость (эковата исключает появление грибка, плесени, грызунов и насекомых), экологичность. 

Отлично зарекомендовали себя на рынке  каркасно-панельные конструкции, которые все чаще находят применение в малоэтажном строительстве. Главные преимущества — низкая стоимость (от 10 тыс. руб. за кв. м) и высокая скорость возведения домов (от двух недель), при этом технология предполагает свободное проектирование помещений, долговечность и износостойкость.

В этом же перечне востребованных технологий (из тех, что еще недавно считались инновациями), можно упомянуть несъемную опалубку, которая применяется при монолитном строительстве, а также вентилируемые фасады.

Именно рынок диктует выбор тех или иных строительных инноваций: одни пользуются лишь кратковременным всплеском интереса, другие становятся традиционными, на третьи вообще не находится покупателей. А иногда технология живет на консервативном рынке много лет, практически не изменяясь.

«Внедрению новых строительных технологий мешает не только отсутствие свободных денег и устаревшая законодательная база, но и отсутствие стимулов – как для строителей, так и для потребителей. При этом движению в сторону инноваций препятствует и неготовность самих потребителей платить за инновации. Одна из причин этой неготовности – отсутствие информации, в том числе и о том, что инновационные решения значительно удешевляют стоимость дальнейшей эксплуатации и затраты окупаются уже в течение первых 3-5 лет проживания», – резюмирует Ирина Доброхотова.

Строительные инновации, которые прижились в России

Копирование материала без согласования допустимо при наличии dofollow-ссылки на эту страницу

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Школа руководителя

Школа руководителя

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Простите, что прерываем Ваше чтение

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И продолжить чтение статьи
Зарегистрироваться
Простите, что прерываем Вас...

Чтобы обеспечить качество материалов, многие документы на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем Вам зарегистрироваться и вы сможете скачивать любые файлы. Это займет всего 2 минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать все файлы бесплатно
Зарегистрироваться
Простите, что прерываем Ваше чтение

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего 2 минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Вы продолжите чтение статьи через пару минут
Зарегистрироваться
Простите, что прерываем Ваше чтение

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего 2 минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Вы продолжите чтение статьи через пару минут
Зарегистрироваться
Простите, что прерываем Ваше чтение

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего 2 минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Вы продолжите чтение статьи через пару минут
Зарегистрироваться
Простите, что прерываем Ваше чтение

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего 2 минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Вы продолжите чтение статьи через пару минут
Зарегистрироваться
Простите, что прерываем Ваше чтение

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего 2 минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Вы продолжите чтение статьи через пару минут
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.