«Чтобы найти деньги на открытие фитнес-центра, мы построили дом»

3519
«Чтобы найти деньги на открытие фитнес-центра, мы построили дом»

Фото: www.xfit.ru

Игорь Лукашов, Председатель совета директоров и основатель федеральной сети фитнес-клубов X-Fit, Москва


В конце 1990-х годов я и мои коллеги занимались развитием проекта «Русский теннисный клуб». Мы поняли, теннис – это интересная и красивая история, но в плане развития бизнеса довольно ограниченная. Поэтому решили осваивать нишу фитнеса.

В чем был риск. Сегодня строительство фитнес-клуба стоит примерно 4–7 млн долл. США, а в то время можно было уложиться в миллион. Встал вопрос, где брать деньги. Пока размышляли, случился кризис 1998 года. То есть о кредитах и займах можно было забыть. Тогда придумали следующую схему. На участке земли (точнее, на его трети), который нам выделило правительство в долгосрочную аренду, решили построить жилой дом, а прибыль от проекта пустить на возведение фитнес-клуба с бассейном. Получив разрешение и утвердив проект, стали искать надежного девелопера. В течение полугода вели переговоры с компаниями. Хотели найти застройщика, который взялся бы за работу и выделил нам с прибыли тот самый искомый миллион. Но шесть месяцев спустя стало ясно, что на рынке бардак и хорошего партнера найти вряд ли удастся, девелопер построит дом, заработает, а мы не получим ничего. И тогда мы взяли на себя колоссальную ответственность. Не имея девелоперского опыта, мы решили самостоятельно реализовывать проект. Этот шаг был достаточно рискованным.

Все, что мы смогли собрать, ушло на строительство котлована и фундамента. Дальше начали продавать квартиры. Согласно бизнес-плану мы должны были предлагать квадратный метр по 2 тыс. долл. США, но после кризиса пришлось отдавать по 800. Иначе говоря, мы продавали жилплощадь почти по себестоимости и даже не знали, хватит ли нам денег на строительство фитнес-клуба с бассейном. Получая деньги за квартиры, мы тратили их, так как нужно было платить строителям.

Результат. Через полтора года после старта проекта был построен и дом, и первый фитнес-клуб X-Fit в Москве (в Алтуфьево). После его открытия финансовые показатели нашей компании изменились, у нас появились средства для развития. Можно сказать, что смелость и риск заставили нас активно действовать и стали стимулом для роста всей сети, которая сегодня насчитывает свыше 60 клубов по всей России.

«Чтобы найти деньги на открытие фитнес-центра, мы построили дом»

Справка


ООО «ИКС-ФИТ Групп»
Сфера деятельности: федеральная сеть фитнес-клубов
Территория: главный офис – в Москве; более 60 фитнес-клубов на всей территории России
Численность персонала: 3000
Прирост прибыли: 30% 

Читайте в ближайших номерах журнала "Генеральный Директор"
    Читать>>>


    Ваша персональная подборка

      Подписка на статьи

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      Рекомендации по теме

      Школа руководителя

      Школа руководителя

      Проверьте свои знания и приобретите новые

      Записаться

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...

      

      Оформите подписку, чтобы не пропустить свежие новости

      150 000 + ваших коллег следят за нашими новостями





      © 2011–2016 ООО «Актион управление и финансы»

      Журнал «Генеральный Директор» –
      профессиональный журнал руководителя

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62404 от 27.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Генеральный Директор». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение! Это бесплатно и займет всего минуту!

      Вы сможете бесплатно продолжить чтение этой статьи, а также получите доступ к сервисам на сайте для зарегистрированных пользователей:

      • методики, проверенные на практике
      • библиотека Генерального Директора
      • правовая база
      • полезные подборки статей
      • участие и просмотр вебинаров

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль