Как передать имущество и финансы в доверительное управление и заключить договор

282
Фото © Shutterstock
Фото © Shutterstock

Доверительное управление предназначено для тех людей, которые не располагают нужным уровнем знаний относительно работы с недвижимостью, финансами и имуществом. 

В данном случае владелец предоставляет соответствующим фондам возможность распоряжаться собственностью в своих интересах для получения дохода. Оплата происходит разными способами. Однако, как правило, она складывается из конкретного процента от прибыли доверителя.

Управляющим может стать как фирма, занимающаяся такого рода услугами, так и физлицо. Существует также государственное доверительное управление. Клиент вправе получать исчерпывающую информацию о применяемой инвестиционной тактике, которая формируется согласно пожеланиям заказчика относительно прибыльности вложений и степени рисков.

Вместе с тем поверенный не отвечает за целостность вклада собственника. Если возникнут убытки, он не должен их возмещать. В связи с этим к поискам толкового поверенного и условиям негласного регулирования непременно нужно отнестись весьма внимательно. Никто не хочет потерять свое имущество или деньги.

Как передать имущество и финансы в доверительное управление и заключить договор

Чем регулируется передача собственности в доверительное управление

Такая координация капитала в России (как и в подавляющем числе остальных стран) относится к лицензируемым типам деятельности. Это подразумевает непременное наличие лицензии. Выдает ее Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР). Такие порядки касаются как финансово-кредитных компаний, так и частных трейдеров.

В РФ конфиденциальное управление регламентируется гл. 53 ГК:

  • ст. 1012: сделки заключает управляющий от собственного имени, при этом он указывает факт того, что является таковым;
  • ст. 1016, 1017: договор доверительного регулирования (образец будет представлен ниже) составляется в письменной форме на срок не более пяти лет; в документе обязательно присутствует опись имущества, название лица, в интересах которого ведется работа; также указывается форма и размер вознаграждения поверенному (если подобная выплата предусмотрена законодательством); несоблюдение условий документа влечет признание его недействительным;
  • ст. 1013: нельзя передавать в траст только деньги; исключением являются ситуации, описанные в законах «О рынке ценных бумаг», «О банках и банковской деятельности», «Об инвестиционных фондах» и прочих.
  • l>

    Доверительное управление и его виды

    Руководство ценными бумагами. Оно подразумевает обеспечение большой прибыльности вложений. Гарантом целостности средств выступает брокер. Денежные средства заказчика размещаются в расчетной палате биржи. Ценные бумаги находятся в ее расчетном депозитарии. Посредник всего лишь ведет учет движения дорогостоящих бумаг и денег клиента. Кроме того, он высчитывает и удерживает подоходный налог. Чем дольше агент работает на рынке, чем он крупнее, тем больше надежность.

    В соответствии с информацией ФЗ «О рынке ценных бумаг» в России, управляющий не обязан гарантировать какую-либо доходность при оказании услуги доверительного управления. Однако поверенный может обнародовать рентабельность, полученную ранее.

    Контроль над денежными средствами. Это тип операций с капиталом, при котором деньги передаются другому лицу (поверенному). Его цель – сберечь и приумножить полученные средства в течение конкретного времени за вознаграждение.

    Еще какое-то время назад к этой услуге могли прибегнуть только весьма богатые люди. И поныне функционируют организации доверительного управления, которые работают с инвестиционными средствами, начиная от 1 млн долларов. Однако действует всем известный закон: «Спрос рождает предложение». В связи с этим сервис становится все более открытым.

    На данный момент в РФ доверенные лица проводят операции с суммами от 200 тыс. рублей. Если такой капитал отсутствует, но есть, допустим, 50 тыс. рублей, их также можно передать в работу. В данном случае подобные суммы формируют так называемый пул (от английского pool – общий котел). С ним управляющий действует аналогично. Однако личные пожелания членов объединения принимаются во внимание меньше, нежели при индивидуальном обращении. Как пример можно назвать ПАММ-счета.

    Зачастую компании доверительного управления берут капитал со сроком контроля не меньше, чем один год. По мнению профессионалов, вклад на период менее года не оправдывает себя. Но есть фирмы, которые работают с денежными вложениями от полугода. Договор, подписываемый поверенным и инвестором, как правило, разрешает изъять деньги до окончания назначенного времени. По желанию клиента возможна также автоматическая пролонгация (продление) этого документа.

    По сравнению со счетом в банке, такая операция бывает намного прибыльнее, однако в данном случае доход не гарантирован. Управляющая компания либо частник не могут обещать точной прибыли. Может случиться так, что не только не получится заработать, но и появится риск потерять вложения. Тогда оплатить услуги поверенного нужно будет при любом раскладе.

    Доверительное руководство вкладами напоминает паевые инвестиционные фонды (ПИФы). Если есть желание прибегнуть к услугам специалистов, то стоит сравнить как раз эти два типа направлений – фонды для вложения капитала и конфиденциальное управление. Везде целью поверенного выступает сбережение и приумножение капитала заказчика. Но эти действия по-разному регулируются с законодательной точки зрения.

    Положительные черты данной операции:

    • риск потерь при падении рынка минимален. Так как биржа ценных бумаг стремится вниз, управляющий может продать бумаги для того, чтобы переждать кризис. Но в этом случае он не имеет возможности играть на понижении торгов с помощью заключения «коротких» сделок, так как он не вправе занимать акции и кредитоваться. Законы России оберегают частных инвесторов от крупных опасностей. В связи с этим доверительным поверенным нельзя делать какие-либо займы;
    • есть шанс получить больший доход. Можно применять деривативы, которые недоступны ПИФам (допустим, фьючерсы, опционы, форварды);
    • оперативность. Несомненным преимуществом выступает тот факт, что ввод и вывод денег клиента происходит день в день по требованию. В инвестиционных фондах подобные операции выполняются в течение трех дней с момента заявки. За этот период рынок ценных бумаг может значительно поменяться (как в отрицательную, так и в положительную сторону);
    • индивидуальный подход. Управляющий работает исключительно со средствами конкретного заказчика. Кроме того, он принимает во внимание приоритеты и пожелания. Даже если взять пул, то число членов в нем намного меньше, нежели в ПИФах.

    Доверительное управление имуществом. Разъяснение того, что оно собой представляет, можно найти в ГК. В нем говорится, что это – передача владельцем своего состояния в негласное администрирование на заранее обозначенное время. К нему может относиться также координация доли, в том числе в ООО.

    Хозяевами собственности бывают как юридические, так и физические лица. Ключевое требование для управленца – вести деятельность в интересах доверителя.

    В законодательстве зафиксирован список вещей и прав, считающихся имуществом:

    • сооружения и здания;
    • земельные участки;
    • продукция;
    • сырье;
    • оборудование;
    • инвентарь;
    • правомочность обозначения компании, ее работ, услуг, продукции (наименование организации, товарный знак и прочее);
    • права требования.

    Доверительное управление недвижимостью. Смысл состоит в том, что владелец, который хочет сдать свою недвижимую собственность в аренду, перекладывает это дело на риелторов. При обычном соглашении о сдаче риелторская фирма становится посредником. В ее зону ответственности входит только поиск нанимателя. При конфиденциальном руководстве-аренде – обязанности агентов намного шире. Они представлены определенным списком услуг. Их состав определяется желаниями собственника. Агентство не только ищет арендатора, но и разрабатывает и подписывает с ним договор. Доверенные лица в данном случае получают плату за аренду и передают ее доверителю (то есть владельцу квартиры). На их совести – своевременная оплата коммунальных платежей, контроль погашения телефонных счетов, отслеживание исполнения договорных обязательств арендатором и др.

    Учредитель доверительного управления

    Согласно общему правилу, им является собственник имущества, которое передается на координацию. В роли поверенного может функционировать любой обладатель собственности. Это может быть федеративный субъект, государство, физическое либо юридическое лицо, муниципалитет.

    Не могут являться негласными управляющими юрлица, которые обладают собственностью на праве хозяйственного ведения. Это ограничение объясняется следующим: передача состояния происходит для осуществления правомочий собственника. Его исключительным управлением и определяется фигура поверенного. Кроме того, с точки зрения экономики, было бы нецелесообразно и неразумно разрешать унитарным предприятиям передавать третьим лицам то имущество, которым они наделены для исполнения задач, предписанных собственником.

    В общем-то, подобными причинами обусловлены запреты, которые установлены для вещей, переданных собственником в оперативное управление учреждениям. Наряду с этим из данного правила существует исключение. Оно относится к автономным организациям. Согласно п. 2 ст. 3 ФЗ от 03.11.2006 г. «Об автономных учреждениях», а также п. 1 ст. 298 Гражданского кодекса, автономное образование может распоряжаться:

    • недвижимостью, которое закреплено за ним собственником или куплено с помощью выделенных владельцем средств, а также имущество, которое отнесено к особо ценному движимому (лишь с согласия хозяина);
    • особенно дорогостоящим движимым и недвижимым состоянием, которое куплено за счет собственных средств;
    • владением, которое не относится к особо дорогому движимому или недвижимому.

    Значит, автономное учреждение имеет право передавать указанные вещи в доверительное управление при выполнении предписанных условий.

    Закон прописывает ряд моментов, при которых учредителем могут быть и другие лица, не являющиеся владельцами названного имущества.

    Если среди наследства присутствует состояние, которое предполагает администрирование и охрану (допустим, предприятие как имущественный комплекс), то на нотариуса ложится ответственность стать основателем конфиденциального регулирования и подписать необходимое соглашение с управляющим. Иной вариант учреждения негласного администрирования для тех, кто не является собственником, определен ст. 38 Гражданского кодекса. По условиям п. 1 данной статьи, если возникает необходимость постоянного контроля ценного движимого и недвижимого имущества подопечного, то орган опеки и попечительства выбирает поверенного и подписывает с ним договор.

    Для отдельных субъектов прописаны обязательные требования о передаче различного состояния в доверительное управление. Под эти условия попадают лица, находящиеся на государственных должностях. Допустим, по условиям ФЗ от 17.12.1997 года «О Правительстве РФ» его члены должны передавать под гарантию государства находящиеся в их владении доли (пакеты акций) в уставном капитале коммерческих фирм. Делается это на срок пребывания в составе Правительства. Данное условие не зависит от того, приводит ли такая передача к конфликту интересов или нет.

    В законе есть и ограничения для отдельных субъектов передавать собственность для управления доверенным лицам. Подобные рамки определены, допустим, для должников, которые пользуются финансовой помощью. Например, по условиям ст. 13 ФЗ от 09.07.2002 г. «О финансовом оздоровлении с/х производителей» неплательщик, который является участником этой программы, не может учреждать конфиденциального руководства собственностью.

    Счета доверительного управления

    Собственность, переданная доверенным лицам, должна числиться на отдельном балансе. Прибыль, поступающая от нее, тоже должна считаться автономно.

    ЦБ выпустил отдельные правила, которые регламентируют вопросы бухучета. В них говорится, что при взятии на себя ответственности по такому имуществу следует открывать счета:

    • для ценных бумаг. Обязаны отражать стоимость, переоценку бумаг. Показываются не только документы, принятые от доверителя, но и те, что были куплены в итоге;
    • кассовые. По ним проходит учет денежных средств, принятых от учредителя или выданных ему;
    • для работы с кредитами, которые выданы основателем. Показываются как раз деньги, возвращенные по подобным кредитам;
    • для драгоценных камней, металлов. Опять же ведется учет полученных и переданных ценностей;
    • для расчетов с создателями. На них показывается задолженность перед выгодоприобретателями либо организаторами;
    • для контроля денежных средств, расходов и убытков в процессе регулирования;
    • для управления расходами на задачи, которые в правилах не прописаны.

    Надо сказать, что счета можно заводить отдельно для каждого лица.

    Как происходит передача в доверительное управление: пошаговая инструкция

    1. Выбор управляющей компании.

    Проводить операции с собственностью либо активами вправе коммерческое предприятие, частный предприниматель, некоммерческая организация, а также физическое лицо, которое не является субъектом предпринимательской деятельности.

    Если решено передать в работу ценные бумаги или деньги, то подобную деятельность может выполнять только банковское учреждение либо брокерская фирма с лицензией.

    На что стоит обратить внимание при выборе доверителя:

    • время нахождения в этом рыночном сегменте;
    • публикация сведений о своей прибыли в открытом доступе;
    • репутация.

    2. Сбор необходимых документов.

    Нужны будут бумаги, которые засвидетельствуют факт владения капиталом. После этого необходимо составить соглашение по принятой форме.

    Скачать образцы договоров доверительного управления

    Конфиденциальное руководство недвижимостью проходит регистрацию в Едином госреестре. При этом необходимо составить заявление по соответствующим правилам. Государственный регистратор осуществляет процедуру правовой экспертизы и может затребовать дополнительные акты.

    Если принято решение перевести в работу ценные бумаги либо финансы, то лучше взаимодействовать с лицензированной фирмой. Если у организации нет лицензии, то юридически оформить сделку будет сложно. Единственный выход – подписать договор займа, однако он в любом случае не будет в полной мере обеспечивать интересы собственника.

    3. Оплата услуги управляющей компании.

    В соглашении прописывается величина комиссии. Это может быть фиксированная ставка либо процент с дохода (такой вариант подходит и для соглашений с риелторами, и для трейдерских контрактов).

    Стоит отдельно оговорить:

    • периоды платежей и их регулярность;
    • условия, при которых собственник освобождается от выплаты вознаграждения;
    • длительность оформления отчетов о выполненной деятельности.

    4. Заключение договора доверительного управления.

    Соглашение не подразумевает передачи прав собственности управляющему. Поверенный, согласно законодательным нормам, должен обозначать свой статус при всех операциях. Предельный срок документа составляет пять лет.

    Сделку лучше подписывать с фирмой-резидентом страны проживания. Это упростит дело при судебном разбирательстве.

    В контракте обязательно прописываются:

    • официальное имя физического или юридического лица, в чьих интересах передаются права на управление;
    • состав передаваемого имущества;
    • тактика руководства;
    • размер вознаграждения управляющему;
    • период действия договора;
    • санкции за пренебрежение условиями операции.

    5. Организация системы контроля над доверительным управлением.

    Идеальный вариант – добавить пункт об обязательном оформлении отчета о расходах и доходах за конкретный период.

    А еще лучше на предварительном этапе проконсультироваться с профессиональными юристами.

    Каков период конфиденциального руководства согласно договору

    Одним из ключевых пунктов контракта является его продолжительность – максимум пять лет. Данный срок рассчитан на среднесрочную перспективу. Только законом для отдельных типов имущества, переданного в доверительное управление, могут быть предусмотрены другие максимально допустимые даты действия соглашения. Прописанный ГК России предельный период контракта ограничивает стратегическое руководство объектом. В принципе это не допускает разработки и претворения в жизнь стратегических планов, касающихся серьезных инвестиций.

    В ст. 1016 ГК России говорится: при отсутствии заявления одного из участников о прекращении соглашения после его окончания он пролонгируется на тот же период и на аналогичных условиях, которые были указаны в документе. Но данная норма не решает проблемы стратегического управления на долгосрочную перспективу. Ведь прописанный максимальный срок контракта на практике не дает доверенному управляющему право принимать решения на продолжительное время.

    Соглашение следует заключать в письменной форме, определенной для актов о продаже недвижимости. Передача недвижимой собственности должна пройти госрегистрацию по алгоритму, аналогичному переходу права владения на данное состояние.

    Достояние, которое передается в конфиденциальное руководство, стоит особняком от прочих вещей учредителя. Относится это и к нажитому управляющего, которое указывается им на отдельном балансе. Для него предусмотрен автономный учет. Для денежных движений заводится обособленный счет в банке.

    Из-за того, что имущество стоит раздельно, на него не распространяется обращение взыскания по долгам организатора управления. Исключением выступает банкротство. Если оно имеет место, доверительное администрирование этой собственностью прекращается. Оно добавляется к конкурсной массе (по условиям ст. 118 Гражданского кодекса России).

    Конфиденциальному руководству может быть подвергнуто имущество, находящееся в залоге. Но в данном случае у залогодержателя остается право обратить взыскание на него. Поверенному в обязательном порядке сообщается о том, что подотчетное состояние находится в закладе. Иначе он имеет возможность добиться через суд прекращения договора. При таком варианте ему уплачивается обещанное вознаграждение за один год (по условиям ст. 1019 Гражданского кодекса России).

    Право доверительного управления и ответственность

    Важное место занимают обязанности, ответственность и права управляющего. Он владеет правомочиями собственника касаемо имущества в рамках, прописанных в законе и контракте. Операции с недвижимостью он ведет, если это указано в соглашении. Обязательства, которые появляются в ходе деятельности, выполняются за счет этой собственности.

    Для того чтобы обезопасить полномочия на владение, которое находится в доверительном регулировании, поверенный может потребовать полной ликвидации нарушения его прав, которые указаны в ст. 301, 302, 304, 305 ГК России (согласно ст. 1020 этого же Кодекса). В данном случае он как будто сам владеет правом собственности на эти вещи. Он может выполнять с ними следующие действия:

    • истребовать ее от ответственного покупателя, когда она была возмездно куплена у того, кто не имел возможности ее отчуждать;
    • изъять из чужого неправомерного владения;
    • защищать свои интересы против самого собственника;
    • добиваться ликвидации любых нарушений своих прав. Это действует, даже если такие срывы не относились к лишению владения.

    Управляющий занимается своей работой самостоятельно. Однако в отдельных ситуациях он может доверить третьему лицу производить от своего имени манипуляции, которые ему нужны. Это может случиться, кода поверенный заручился письменным согласием учредителя, под гнетом обстоятельств, если об этом говорит договор. В данных условиях координатор ответственен за доверенное лицо так же, как и за себя.

    В законодательных нормах установлена такая ответственность поверенного:

    1. Руководитель имуществом, который не позаботился должным образом об интересах клиента, возвращает упущенную выгоду за прошедший срок. Выгодоприобретателю он возмещает убытки, произошедшие из-за порчи либо утраты собственности (учитывая естественный износ). Подлежит возврату в этом случае и упущенная выгода. Избежать компенсации можно, только если доказать, что потери произошли из-за операций заказчика, а также из-за факторов непреодолимой силы.

    Необходимо отметить размытость данных условий. Рачительность мало относится к критериям продуктивности. Трудно доказать, что доверенное лицо не выказало необходимого усердия. Также совершенно невозможно высчитать упущенную выгоду. Для того чтобы установить прецедент неэффективного руководства, а также посчитать упущенный доход, необходимо согласовать и прописать в договоренности критерии производительности.

    2. Задолженности гасятся с помощью управляемой собственности. Если этого не хватает, то взыскание будет направлено на имущество поверенного. Если и этого будет недостаточно, то взимание переходит на владения заказчика, которые не были переданы в конфиденциальное управление.

    Совместная ответственность заказчика и поверенного увеличивает защиту кредиторских интересов. Она расширяет взыскательные механизмы. Одновременно падает риск контрагентов. Это дает возможность доверительному управляющему рассчитывать на более выгодные условия по сделкам.

    3. Ответственность по договору, заключенному поверенным с пренебрежением прописанных для него рамок либо с превышением выделенных ему полномочий, ложится исключительно на его плечи. Если замешанные в сделке третьи лица не должны были знать или не были осведомлены о предусмотренных ограничениях или о превышении прав, то появившиеся обязательства должны быть выполнены в обычном порядке. Учредитель вправе в такой ситуации ожидать от управляющего возврата понесенных им убытков.

    Необходимо отметить сложность исполнения требований основателя управления к поверенному о погашении убытков. Ведь его имущество в такой ситуации отчуждается для ликвидации обязательств по сделке. Эта загвоздка может быть преодолена с помощью залога. В ст. 1022 ГК России говорит о том, что в соглашение разрешено включать предоставление поверенным заклада в обеспечение возмещения убытков из-за ненадлежащего выполнения контракта.

    Указанное вознаграждение доверенному ведется за счет прибыли от его деятельности. Относится это и к возмещению необходимых трат, которые появились при негласном руководстве.

    Договор конфиденциального руководства имуществом ИП либо юрлица становится недействительным из-за:

    • отказа клиента от получения выгод по документу, если в нем не указано иное;
    • ликвидации юрлица-выгодоприобретателя либо смерти гражданина-выгодоприобретателя, если в документе не говорится о другом;
    • уклонения организатора либо управляющего от руководства из-за невозможности самостоятельно производить этот процесс;
    • смерти лица, выступающего в роли доверенного лица, признания его ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим либо недееспособным, а также банкротом;
    • признания разорения гражданина-бизнесмена, который выступает создателем;
    • несогласия учредителя с контрактом по другим мотивам, если имеет место выплата поверенному прописанного в документе вознаграждения.

    Если один участник выходит из отношений, то другого нужно предупредить за три месяца до прекращения работы документа. Это условие действует, если в контракте не прописана иная дата уведомления.

    Когда действие соглашения заканчивается, собственность переходит к основателю, если не предусмотрены другие шаги.

    Нужно отметить отдельные нюансы, касающиеся прекращения сделки.

    Прежде всего, в ГК РФ не говорится точно, за какой период причитается вознаграждение управляющему при отказе учредителя управления от договора. Выплачивается ли оно лишь до момента его расторжения или за весь срок? Безусловно, данный спорный момент должен уточняться в документе.

    Также в общем варианте, если одна сторона отказывается от обязательств, другую нужно предупредить за три месяца до фактического прекращения. Но в документе можно прописать другой период уведомления. Полезно указать вариант немедленного завершения соглашения в случае непрофессиональных либо недобросовестных действий управляющего. Если данный момент присутствует, то нужно помнить: трехмесячное ожидание способно отрицательно повлиять на интересы создателя. Выплата же за злоупотребления и непрофессионализм расходится с моральными и правовыми нормами.

    Кроме того, нужно уточнить будущее собственности после окончания работы документа. По общим правилам оно отправляется к организатору, однако в акте можно указать и другие варианты. Собственность можно разделить в разных долях между поверенным, третьим лицом и основателем. Ее можно отдать безвозмездно либо наоборот третьему лицу или поверенному и т. д. При ситуации возмездного отчуждения, скорее всего, нужно будет подписывать дополнительное соглашение.

    Так или иначе, доверительное управление строится на уверенности учредителя в добросовестности и мастерстве управляющего. Договор необходимо подписывать лишь в том случае, когда присутствуют эти критерии. Ведь способы наблюдения за работой поверенного ограничены. А вот перспективы недобросовестного поведения для личного обогащения весьма широки.

    Компании, которые предлагают доверительное управление

    Максимально надежными фирмами в России являются:

    Сбербанк. За время своего существования он не раз подтверждал свое прочное положение в международных рейтингах. Еще один признак устойчивости банка – это местонахождение центрального отделения. Уже более 150 лет оно размещается в Москве. За этот период не раз изменялись общество и государственная структура, однако главной финансово-кредитной организацией государства все так же оставался Сбербанк.

    Сейчас в его деятельности задействовано свыше 400 млрд рублей. Остановив свой выбор на программе «Управление активами», клиент сам формирует инвестиционную стратегию. Управляющие при этом грамотно работают с вероятными рисками для вложений.

    Свыше 97 % активов продемонстрировали свою прибыльность выше бенчмарков в 2016 году. Если появилась мысль о том, что стоит доверить часть своих средств наиболее старому банку России, то будет полезным посетить официальный сайт и изучить вопрос подробнее.

    БКС. Доверительное управление ведется на глобальном и отечественном рынках путем индивидуальных стратегий, обеспечивая защиту капитала заказчика. Вкладывать можно в акции, депозиты, срочные контракты и облигации. Степень риска в этом случае равна нулю. Вложения происходят в валюте, следовательно, риски инфляции минимизированы.

    Лозунг фирмы БКС – «Простые инвестиции в большое будущее!». Активы будут находиться в руках квалифицированных опытных работников. Ключевой финансовый инструмент, с которым сотрудничает компания – это ПИФы.

    Это один из наиболее прозрачных, понятных и доступных вариантов вложения средств с гарантированной прибылью. Еще одна положительная сторона паевых фондов (ПИФов) – их высокая ликвидность. Заказчик имеет право реализовать свою долю в любой момент. Стать пайщиком либо получить иные услуги по руководству финансами можно на официальном сайте БКС.

    Альфа-Капитал. Функционирует с 1990 года. Это один из лидирующих банков РФ по средствам клиентов, кредитному портфелю и величине уставного капитала. Он работает со всеми типами банковских операций. В его сферу деятельности входят также регулирование активов с помощью управляющей компании «Альфа-капитал». Занимается финансово-кредитная организация также инвестиционным бизнесом.

    Программа доверительного управления банка рассчитана на персональные вложения заказчиков с капиталом свыше 500 тыс. рублей. Предприятие привлекательно не только своим авторитетом. Доверитель самостоятельно выбирает стратегию вкладчика и получает подробный регулярный отчет о прибыли.

    Если у контрагента не хватает средств или нет желания инвестировать такую сумму, то можно прибегнуть к услугам конфиденциального руководства паевого фонда. В данном случае минимальная сумма вложения – 1000 рублей.

    Тем, кто избегает лишних рисков, предприятие дает возможность использовать вклады с защитой капитала. Альтернативой банковским депозитам становятся инвестиционные счета.

    Через сайт «Альфа-капитала» можно в любое время суток наблюдать за своими вложениями посредством личного кабинета, выбрать соответствующий пакет, получить консультацию финансового специалиста.

    «Церих». Фирма предоставляет брокерские услуги и занимается доверительным управлением. Она работает с физическими и юридическими лицами. Уставной капитал ее составляет 12 млн рублей.

    Компания действует с 1995 года. За этот срок она шесть раз доказала свою надежность, побывав в рейтингах НРА. Обладает высоким уровнем кредитоспособности, определенным Национальным рейтинговым агентством. «Церих» неоднократно становился призером в конкурсе «Лучший частный инвестор».

    Сотрудничая с этим предприятием можно получать доход от движений на фондовом рынке даже при отсутствии торговых навыков. С каждым клиентом оно действует индивидуально. Учитываются величина инвестиций, предполагаемая стратегия, пожелания заказчика.

    «Открытие Брокер». Организация работает уже 11 лет. За это время она смогла обслужить свыше 72 тыс. выгодоприобретателей. «Открытие брокер» оказала помощь относительно вложений тысячам россиян.

    Предприятие является частью крупнейшей российской частной финансовой группы «Открытие». С 2010 года она не раз доказывала свой максимальный рейтинг надежности.

    При ее поддержке можно самостоятельно заняться интернет-трейдингом с опорой на советы профессионалов по фондовым рынкам.

    На инет-странице размещены готовые предложения – структурные продукты, доверительное управление паевых инвестиционных фондов, модельные портфели и прочие пакеты с подробным разъяснением минимальной суммы, возможной прибыльности и рекомендуемыми сроками вложений. С помощью подобного механизма можно найти наилучшее решение и предусмотреть финансовые последствия.

    Как выбрать управляющую компанию для своего имущества

    1. Обращайте внимание на уровень аналитического сервиса предприятия.

    От его показателей зависит степень мастерства фирмы, а от нее, в свою очередь, зависит защищенность вкладов.

    В брокерских агентствах такой отдел трудится над обзором рыночной ситуации. На нее оказывают воздействие большое число факторов: главные новости политики, экономики, компаний, рыночные прогнозы.

    Без систематической деятельности аналитического подразделения и своевременного предоставления итогов его работы не получится вовремя откликаться на колебания рынка и приносить устойчивый доход.

    2. Для начала просто сравните предложения нескольких организаций.

    Посетите их и лично побеседуйте с управляющими. Поинтересуйтесь, какой размер годовой прибыльности продемонстрировала каждая фирма. Нужно присмотреться к динамике, учесть итоги не только за последний год, а за несколько прошедших (если предприятие работало с доверительным руководством в это время). Хотя, безусловно, делать выводы с опорой только на доходы за прошлые периоды нельзя. Это аналогично управлению машиной только по зеркалам заднего вида.

    3. Оцените устойчивость предприятия.

    Рейтинг финансовой прочности управляющих компаний формирует Национальное рейтинговое агентство. НРА по разным направлениям изучает способность агентств исполнять свои договорные и финансовые обязательства перед клиентами.

    Функционирует НРА уже 14 лет. За эти годы оно получило статус ведущего в РФ. Мнение этой организации признается не только обществом, но и государственными регулирующими структурами. Степень надежности присваивается ежегодно и актуальна в течение года.

    Если оценка ответственности мала, то взаимодействовать с подобной фирмой не следует. Одной из причин падения популярности часто является сообщение недостоверных сведений, то есть простой обман. А подобное поведение недопустимо для крепкой финансовой структуры.

    4. Используйте несколько аналитических способов оценки.

    Допустим, можно уточнить общую сумму активов, которые размещены в управлении у выбранной организации. Это также является критерием для отбора. Безусловно, стоит посетить официальный сайт и выяснить, в какой степени сведения, там размещенные, полезны и актуальны. Находятся ли там ежедневные аналитические обзоры и советы по конкретным эмитентам? Утвердительные ответы на эти вопросы свидетельствуют о грамотно организованной работе аналитической службы. Значит, фирма отслеживает все колебания фондового рынка.

    Конечно, у компании в обязательном порядке должна присутствовать лицензия.

    5. Внимательно ознакомьтесь заранее с содержанием договора.

    Уточните, разъяснены ли там все применяемые термины и существует ли возможность вывода средств до окончания действия документа.

    Чаще всего он подписывается на один год с возможностью пролонгации. Выбирая доверительное управление, предпочитают долгосрочную стратегию инвестирования. Как раз продолжительность контракта даст возможность с большой долей вероятности достичь ожидаемых итогов.

    6. Поищите в Интернете отзывы о фирме.

    Даже в случае высоких рейтингов организации не нужно отбрасывать в сторону мнение обычных граждан. Следует помнить, что финансовые вложения по конфиденциальному регулированию связаны не только с большим доходом, но и с крупными рисками. Чем выше предполагаемая прибыль, тем больше придется рисковать.

    В связи с этим стоит ознакомиться с мнением людей по поводу доверительного управления на фондовом рынке.

Подпишитесь и получите свежий номер журнала "Генеральный Директор", в котором:
    Подписаться со скидкой 55%>>>


    Ваша персональная подборка

      Подписка на статьи

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      Рекомендации по теме

      Школа руководителя

      Школа руководителя

      Проверьте свои знания и приобретите новые

      Записаться

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...

      

      Оформите подписку, чтобы не пропустить свежие новости

      150 000 + ваших коллег следят за нашими новостями





      © 2011–2016 ООО «Актион управление и финансы»

      Журнал «Генеральный Директор» –
      профессиональный журнал руководителя

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62404 от 27.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Генеральный Директор». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам.Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем Вас...

      Чтобы обеспечить качество материалов, многие документы на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

      Предлагаем Вам зарегистрироваться и вы сможете скачивать любые файлы. Это займет всего 2 минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      и скачать все файлы
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль