text
Генеральный Директор

Петербургские инвесторы направились в торговые коридоры

  • 17 августа 2016
  • 33

За последние два года количество инвесторов в петербургском сегменте стрит-ритейла увеличилось на 20%.

По данным компании E3 Group, существуют две причины, по которым вырос интерес инвесторов к этому рынку.

Из-за замедления темпов роста цен на строящуюся жилую недвижимость, обусловленного переизбытком предложения и снижением покупательской способности, инвестиционная привлекательность жилого сектора упала на 5-10%.

Это заставило некоторых инвесторов перейти из сегмента новостроек в стрит-ретейл или, по крайней мере, диверсифицировать свой инвестиционный портфель. Согласно подсчетам аналитиков, более 50% новых инвесторов пришли в стрит-ретейл именно из жилого сегмента.

Второй причиной специалисты считают увеличение объема относительно доступного и при этом ликвидного предложения в стрит-ретейле.

Помимо ключевых торговых улиц города, ликвидными являются встроенные коммерческие помещения в строящихся жилых комплексах, особенно крупные, располагающиеся в неразвитых с точки зрения инфраструктуры районах со сформировавшимся стабильным спросом.

Такие локации интересны арендаторам и, соответственно, ликвидны для инвесторов.

Наиболее ликвидными аналитики называют объекты стрит-ретейла площадью 100-150 кв. м в местах с высокой проходимостью. Средний уровень доходности при сдаче в аренду качественного коммерческого помещения составляет 11-13% в год.

Петербургские инвесторы направились в торговые коридоры

arendator.ru

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Рекомендации по теме

Школа руководителя

Школа руководителя

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Простите, что прерываем Вас...

Чтобы обеспечить качество материалов, многие документы на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем Вам зарегистрироваться и вы сможете скачивать любые файлы. Это займет всего 2 минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
и скачать все файлы бесплатно
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подтвердите свободный доступ и получите все права пользователя Школы генерального директора.

Доступ открыт только для Вас и его нужно активировать именно сегодня, иначе он сгорит.

Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.